Dongwon Group, uno de los dos grupos que compiten por adquirir la línea insignia de contenedores de Corea del Sur, HMM , planea vender su edificio de oficinas en Seúl para recaudar fondos para su oferta.
Se cree que el mayor grupo pesquero de Corea del Sur ofreció 6,4 billones de wones (4.970 millones de dólares) para comprar HMM. Se sabe que el otro postor, el procesador avícola surcoreano y matriz de Pan Ocean, Harim Group, ofreció un precio similar.
Se cree que Dongwon, que tenía tenencias de efectivo por KRW 500 mil millones (USD 380 millones) al 30 de junio, se está embarcando en agresivos ejercicios de recaudación de fondos.
El plan de financiación de la empresa comprende 1 billón de KRW (762 millones de dólares estadounidenses) de reservas internas, 3 billones de KRW (2200 millones de dólares estadounidenses) en financiación de adquisiciones y 2,5 billones de KRW (1900 millones de dólares estadounidenses) de préstamos garantizados.
El edificio de oficinas, perteneciente a Dongwon F&B, tiene una superficie total de 36.208 metros cuadrados, con cinco plantas subterráneas y 26 plantas sobre rasante.
Dongwon Group lo adquirió por 107.300 millones de wones (alrededor de 100 millones de dólares en ese momento) en 2017, pagando todo en efectivo. Desde la perspectiva del grupo, no existen obstáculos para liquidar el edificio. Como no hay préstamos que pagar, se puede utilizar todo el producto de la venta.
Los informes de los medios locales citaron a expertos en bienes raíces que proporcionaron un precio de venta estimado de hasta 300 mil millones de wones (230 millones de dólares estadounidenses). Existe la posibilidad de que el precio suba ligeramente más, ya que es un elemento de gran interés para los gestores de activos inmobiliarios.
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