Бизнес, построенный на нарушениях, и бездействие властей: каким образом депутат Кудрявцев "надстроил" этажи на Култукской при молчаливом согласии мэрии Иркутска
В Новосибирске 21 января обрушился торговый центр, в результате чего один человек погиб, а двое получили травмы.
Анализируя предоставленную информацию, можно заметить, что депутат думы Иркутска Алексей Кудрявцев использует точно такую же схему, которая стала причиной трагедии.
Новосибирск. Злосчастное двухэтажное здание, сложившееся как карточный домик, было самостроем, о котором знали и в мэрии, и повыше, но его узаконили через суд. В торговом центре работали разные арендаторы.
Означенный объект вырос на участке, предназначенном под индивидуальное жилье. Вначале местный бизнесмен Сергей Турков без каких-либо разрешений построил там гараж, потом переделал его в автомойку. Ее вскоре перестроили под торговый центр площадью около 860 квадратных метров. Далее сам Турков подал в суд на мэрию с требованием узаконить его новый торговый центр. При этом в материалах дела было прямо указано, что постройку возвели без разрешения властей, реконструкция под торговый центр тоже велась без каких-либо разрешений.
Но бизнесмен представил «экспертные заключения», по которым здание «не создает угрозу жизни и здоровья граждан» и «возведено в соответствии со строительными, градостроительными нормами и правилами, требованиями пожарной безопасности». Администрация Первомайского района города сначала направила встречный иск о сносе незаконного торгового центра, но потом отказалась от требований. В конце концов за Турковым признали права на самострой.
Иркутск. Двухэтажное здание 2014 года постройки на улице Култукской на землях, официально определенных под строительство индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, вдруг стало в 2023 году четырехэтажным и обзавелось пристроем, после чего его попытались оформить в собственность матери депутата Алексея Кудрявцева уже в этом виде. Для ведения бизнеса Алексея Владимировича, конечно.
Благодаря таинственным манипуляциям первоначальная площадь здания в 1168 квадратных метров «отросла» до 2416. То есть более чем вдвое. А именно, «чердак» из-за странной «ошибки» в исходных документах оказался полноценным этажом, который в ходе никем не разрешенной реконструкции к тому же основательно нарастили со сносом части старых стен, да еще и террасу к нему приделали. Кроме того, добавили пристрой, в цоколе заложили 16 новых оконных проемов и одну дверь превратили в большое окно, прорубили новый дверной проем и реконструировали из старого окна еще один... Глобальные манипуляции с окнами и дверьми провели также на первом и втором этажах. В общем, кардинально и безо всяких разрешений изменили здание.
При этом хоть земля под зданием и имеет условно разрешенный вид использования – предпринимательство, но для такой эксплуатации необходимы определенные процедуры в стенах мэрии, которые, естественно, не проводились.
В итоге право собственности мамы депутата на этот объект все же было признано в августе 2024 года через суд. В том числе и потому, что мэрия как ведающий землями субъект с иском в суд о сносе самовольно реконструированного здания не обращалась, о нем доподлинно зная.
Здание-самострой активно эксплуатируется, там ведется полноценная коммерческая деятельность с арендаторами и посещением клиентами. Более того, 21 февраля 2025 года федеральное государственное унитарное предприятие «Паспортно-визовый сервис» министерства внутренних дел РФ заключило госконтракт №42/38 на сумму 3,2 миллиона рублей. Цель – разработка проектной документации для объекта в Иркутске на Култукской, 99/9. То есть в незаконнорожденном самострое собрались предоставлять гражданам информационные и консультационные услуги в сфере миграции...
Это не единственный объект, который незаконно «отращивается» во всех направлениях для нужд бизнеса Алексея Кудрявцева и, соответственно, сдается в коммерческую аренду. При этом «исходник» может приобретаться у мэрии за символическую цену, причем комитет по управлению имуществом странным образом ну совершенно не волнуется по поводу подозрительных наращений и ни в какие суды не ходит...
Только вот законы физики не купишь. Что и подтвердила еще раз трагедия в Новосибирске.